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智能链接 云聚未来58集团高层领导携权威专家接受媒体专访

2016-12-20 10:03 作者: 来源: 本站 浏览: 405次 字号:

摘要: 12月8日,由58同城、安居客、赶集网三网主办的2016中国房产影响力峰会之“智能连接云聚未来”房产互联网高峰论坛于上海浦东香格里拉如期上演,58集团多位高层领导与行业专家莅临并接受媒体专访。 记者首先对58集团高级副总裁、HBG房产事业群COO叶兵...

12月8日,由58同城、安居客、赶集网三网主办的2016中国房产影响力峰会之“智能连接云聚未来”房产互联网高峰论坛于上海浦东香格里拉如期上演,58集团多位高层领导与行业专家莅临并接受媒体专访。

记者首先对58集团高级副总裁、HBG房产事业群COO叶兵先生进行了专访,针对安居客新近开发的智能IP产品X博士诞生的初衷与愿景,叶兵先生饶有兴致地同记者分享:目前市场上、行业中仍然存在痛点,很多用户并不清楚自己买房时的实际需求,包括对小区的要求、对周边配套的要求、对教育资源的要求。58集团希望通过大数据的应用,充分挖掘用户在找房过程中的实际痛点,来进行用户端与房源端的匹配,这是X博士诞生的初衷,同时58集团希望用户不断在线上与X博士交互来完善找房路径与找房平台,这样的产品对用户来说非常有价值,而且能够提高找房效率。总的来说,假设找一套房原来需要8个月甚至1年的时间看100个楼盘,通过人工智能,这个数字将有可能缩短到2-3个月,只需要看20个楼盘就能找到最精准的需求,这是X博士及一系列找房产品最重要的背景。

作为房产界首个智能形象IP,X博士立足于为人们解答购房过程中的一切疑问,在迎合市场对于精准、快速、高效的找房需求的同时,也印证了58集团对市场的精准预判以及未雨绸缪。当记者问及58集团未来在新房领域还有会什么大动作时,叶兵先生向记者介绍道:58同城、安居客、赶集网是一个三网合一的平台,平台上面留存着大量用户访问数据,一方面针对找房客群,我们将不断把用户访问的数据进行交叉、排列,实现用户精准需求的匹配;另一方面有58集团与腾讯合作的“腾城计划”这是一个针对大数据应用的交互合作,因为许多用户在浏览58同城、安居客、赶集网时,也会浏览QQ,不断在微信上和朋友互动,甚至和他们去讨论找房的问题,因此“腾城计划”将对用户的精准化,包括对数据交叉方面,都能进一步提升用户找房路径的探索,同时提升用户在找房过程中的效率。与此同时,58集团将在未来持续不断的研发和打磨新的产品,进一步打通新房和二手房业务,打通买卖二手房和买卖新房的交合,不断把新房优质楼盘推给二手房的经纪人。

在记者与叶兵先生交流的短短15分钟时间,叶兵先生用非常干练的语言,非常通俗易懂的观点向外界传达了58集团未来在新房板块的战略规划,以及58集团在大数据应用、人工智能领域的一系列成绩,相较于大数据应用、人工智能在国内技术领域的起步状态,2016年,58集团毫无疑问又一次走在了时代前列。

随后,记者对著名房地产专家、全国房地产商会联盟主席、中国房地产业协会原副会长顾云昌教授进行了访问,谈及目前楼市的供给侧改革重点,顾教授表示:国家从2003年一直在做房地产需求调控,而决定市场的供给关系。目前来看是需求侧的改革,让供给满足需求,根据需求来提供供给,这方面国家过去重视的不够,重点在需求侧着力,而没有在供给侧着力。国家之所以在今年同时产生两个泡沫,一个是价格泡沫主要集中在一二线城市,另一个是数量泡沫,主要集中在三线城市。价格泡沫需要增加供给,原因就在供给层面,应该在北京、上海这样的大城市大量供应土地,大量供应商品房,而在三线城市严重供大于求。严重的供不应求和严重的供大于求两个同时并存,明显看出是供给侧的问题,所以房地产供给侧改革尤为重要,供给大城市要增加供应量,土地的供应量,住宅的供应量,结构的供应量。中小城市,三四线城市减少供给量,要消化供给量。需要全盘考虑。供给侧是改善,改变、改革供给的。两者结合起来才能实现平稳的状态,这是一个健康的模式。

针对目前市场上频繁出现的地王现象,顾教授讲到,14年15年地王现象集中出现,今年地王更多一点,房地产周期的表现,在高峰的时候相应的地价会比较高,这种情况是不可避免的,地王就是地价不断提高,出现了价格过高,面粉卖的比面包贵这样的现象。

最后,顾教授与记者聊到移动互联网话题,顾教授说道:移动互联网对中国的经济,对房地产产生了很大的影响。谁都能看到,移动互联网如何更好的为产业发展服务,作为一种工具、手段,更好的改善老百姓生活状态,或者提高生活质量,而当中国进入老年时代,老年通过移动互联网,家居的智能化,进一步改善老年人的老年生活,更好的用移动互联网为老年人服务。这方面有很大的潜力,在房地产开发当中,移动互联网对目标客户的设定,对更多信息的汇总,对更好的产品供应,都会发挥至关重要的作用。

采访中,顾教授对本届大会主题“互联、融合、新生态”产生了极大兴趣,从而也捕捉到了行业权威人士对58同城、安居客、赶集网这样的专业互联网平台的重视。顾教授建议要多开展类似“中国房产风云榜”这样的大型活动,不仅有利于房产企业与个人跨跃式发展,更有利于”中房榜”活动品牌的发扬光大,在互动、双赢中共同创造房产行业的美好未来。

能够在百忙之中出席峰会并接受专访,足见各位58集团高层领导与行业专家对本次活动的重视。在这些平日难得一见的人物背后,是领导与嘉宾们对行业的热忱,是乐于分享毫无保留的慷慨,更是对房产行业健康向上的由衷企盼!

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